Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 31-12-2020
Beschreibung
Royale ausgebildete Ein-Familien-Haus mit sonniger Hinterhof.
Diese geräumige Zwischenwohnung hat einen freien Ausblick vorne und ist gut unterhalten.
Die Wohnung ist an der Hinterseite erweitert und verfügt über ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit halboffenem Küchenbereich, vier Schlafzimmer und praktische Steinlagerung. In geringer Entfernung zu Einkaufszentren „Wijkerbaan“ und „Europaplein“, Park „Overbos“, Schulen, Ausfallstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Suchen Sie nach einer geräumigen, gut unterhaltenen und zentral gelegenen Wohnung in Beverwijk? Dann ist dies Ihre Chance!
Baujahr: 1965
Wohnfläche: 113 m²
Perceeloppervlakte: 120 m²
Externe Bergräume: 8 m²
Inhalt: 399 m²
Einteilung:
Begane grond;
Eingang mit Vorraum, Badezimmer und Treppenaufgang. Aus dem Vorraum Zugang zur hellen, offenen Wohnfläche mit Wohnzimmer und Essbereich. Die halb-offene Küche ist praktisch eingerichtet und grenzt an den Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Erste Etage:
Überlauf, zwei geräumige Schlafzimmer, separates Badezimmer, Arbeits- / Studierzimmer und Waschraum mit Anschlüssen für Trockner / Wäschetrockner.
Zweite Etage:
Treppenhaus mit geräumigem Schlafzimmer, großem Dachstuhl, technischem Raum mit Heizkessel, Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und Waschbecken. Zusätzlich ist ausreichend Stauraum vorhanden.
Garten:
Sonnige, wartungsfreundliche Hinterhof im Südwesten. Der Garten verfügt über eine steinerne Lagerung, ideal für den Speicher. Eine angenehme Außenfläche, um das Outdoor-Leben in Ruhe zu genießen.
Besonderheiten:
- Zusätzlicher Wohnraum dank Ausbau an der Rückseite
- freier Ausblick und Parkplätze vorne
- Energieausweis B
- CV-Kessel installiert im Jahr 2023 ;
- günstige Lage in der Nähe von Einrichtungen
- Praktische Aufbewahrung für zusätzlichen Speicherplatz
- 1. und 2. Stock mit Kunststoffrahmenfenstern aus HR-Glas
Interesse an diesem Haus? Schalten Sie direkt Ihren eigenen NVM-Käufermakler ein. Ihr NVM-Käufermakler kümmert sich um Ihre Interessen und spart Ihnen Zeit, Geld und Sorgen. Adressen von Kollegen NVM-Käufermaklern finden Sie auf Funda.
Diese geräumige Zwischenwohnung hat einen freien Ausblick vorne und ist gut unterhalten.
Die Wohnung ist an der Hinterseite erweitert und verfügt über ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit halboffenem Küchenbereich, vier Schlafzimmer und praktische Steinlagerung. In geringer Entfernung zu Einkaufszentren „Wijkerbaan“ und „Europaplein“, Park „Overbos“, Schulen, Ausfallstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Suchen Sie nach einer geräumigen, gut unterhaltenen und zentral gelegenen Wohnung in Beverwijk? Dann ist dies Ihre Chance!
Baujahr: 1965
Wohnfläche: 113 m²
Perceeloppervlakte: 120 m²
Externe Bergräume: 8 m²
Inhalt: 399 m²
Einteilung:
Begane grond;
Eingang mit Vorraum, Badezimmer und Treppenaufgang. Aus dem Vorraum Zugang zur hellen, offenen Wohnfläche mit Wohnzimmer und Essbereich. Die halb-offene Küche ist praktisch eingerichtet und grenzt an den Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Erste Etage:
Überlauf, zwei geräumige Schlafzimmer, separates Badezimmer, Arbeits- / Studierzimmer und Waschraum mit Anschlüssen für Trockner / Wäschetrockner.
Zweite Etage:
Treppenhaus mit geräumigem Schlafzimmer, großem Dachstuhl, technischem Raum mit Heizkessel, Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und Waschbecken. Zusätzlich ist ausreichend Stauraum vorhanden.
Garten:
Sonnige, wartungsfreundliche Hinterhof im Südwesten. Der Garten verfügt über eine steinerne Lagerung, ideal für den Speicher. Eine angenehme Außenfläche, um das Outdoor-Leben in Ruhe zu genießen.
Besonderheiten:
- Zusätzlicher Wohnraum dank Ausbau an der Rückseite
- freier Ausblick und Parkplätze vorne
- Energieausweis B
- CV-Kessel installiert im Jahr 2023 ;
- günstige Lage in der Nähe von Einrichtungen
- Praktische Aufbewahrung für zusätzlichen Speicherplatz
- 1. und 2. Stock mit Kunststoffrahmenfenstern aus HR-Glas
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Eigenschaften
Vraagprijs € 399.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 31-12-2020
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt uit 2023 (eigendom)
Woonoppervlakte 113 m²
Perceeloppervlakte 120 m²
Inhoud 399 m³
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, tv-kabel, buitenzonwering
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 44 m² (8 meter diep en 5.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Beverwijk
Jahres-Stromverbrauch
2890 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Beverwijk)
Gaskonsum pro Jahr
1070 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Beverwijk)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 399.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 408.830
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,07%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,26%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.26% zonder NHG) is gecontroleerd op 12-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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Ons team bij Bakker Makelaardij, onder leiding van de erkende NVM-makelaar Willem Bakker en zijn collega Lars van Roijen, is een krachtige combinatie van vakmensen. Wat houdt dit voor u in? Het garandeert dat elk aspect met precisie wordt afgehandeld. Of het nu gaat om bemiddeling bij aankoop, verkoop, huur of verhuur, grondige taxaties of deskundig advies over de sterke en zwakke punten van een eigendom. Onze klanten blijven het middelpunt; zij bepalen de criteria en stellen de kaders.
